コンテナハウスは、近年注目を集めている個性的な住まいです。おしゃれな外観だけでなく、従来の住宅に比べて建築コストを抑えられる点が魅力です。しかし、いざコンテナハウスを建てようと思っても、「一体どれくらいの費用がかかるのか？」「種類によって価格が大きく変わる？」など、疑問を持つ方も多いのではないでしょうか？この記事では、コンテナハウスの価格相場を種類別に詳しく解説し、費用内訳や後悔しないための選び方までご紹介します。
コンテナハウスの価格相場を理解しよう！種類別に解説
コンテナハウスの価格は、大きく分けて新品、中古、DIYの3種類があります。それぞれの特徴や相場について解説していきます。
新品コンテナハウスの価格相場
新品のコンテナハウスは、建築基準法に適合した建築用コンテナを使用するため、強度や耐久性に優れています。また、内装や外装を自由にカスタマイズできる点も魅力です。価格は、コンテナのサイズや仕様によって大きく異なりますが、一般的には20フィートコンテナで100万円～、40フィートコンテナで200万円～が目安です。さらに、基礎工事や電気工事、水道工事などの費用も必要になります。
中古コンテナハウスの価格相場
中古のコンテナハウスは、新品に比べて格安で手に入れることができます。ただし、建築基準法に適合していない場合もあるため、改修工事が必要になることもあります。中古コンテナの価格は、コンテナのサイズや状態によって異なりますが、一般的には20フィートコンテナで18万円～、40フィートコンテナで28万円～が目安です。しかし、建築基準法に適合させるための改修工事には、別途費用が必要となるため、必ずしも安価とは限りません。
DIYコンテナハウスの価格相場
DIYでコンテナハウスを建てる場合は、材料費と工具代、そして自分の時間と労力を加味する必要があります。コンテナ本体は、中古コンテナを利用すれば比較的安価に手に入りますが、内装や外装、電気工事、水道工事などは、自分で行う必要があります。DIYの経験や知識、スキルによって費用は大きく異なりますが、100万円以下で建てることも可能です。ただし、専門知識がない場合は、安全面や構造上の問題が発生する可能性もあるため、注意が必要です。
コンテナの種類による価格の違い
コンテナハウスの価格は、コンテナの種類によっても異なります。コンテナには、主に以下の3種類があります。
・20フィートコンテナ
最も一般的なコンテナサイズで、約6mの長さがあります。1人暮らし用の部屋や小さな店舗、オフィスなどに最適です。
・40フィートコンテナ
20フィートコンテナの2倍の長さで、約12mあります。家族向けの住宅や、広い店舗、オフィスなどに適しています。
・ハイキューブコンテナ
通常のコンテナよりも天井が高いタイプで、開放感があります。住居や店舗、オフィスなどに利用されます。
コンテナのサイズが大きくなればなるほど、価格は高くなります。また、ハイキューブコンテナは、通常のコンテナよりも価格が高くなる傾向があります。
コンテナハウスのサイズによる価格の違い
コンテナハウスの価格は、サイズによっても異なります。コンテナハウスのサイズとは、コンテナの数を指します。コンテナを1つだけ使用する場合には、小型のコンテナハウスとなり、価格は安価です。しかし、複数のコンテナを連結したり、2階建てにしたりする場合は、サイズが大きくなるため、価格は高くなります。
コンテナハウスの価格に影響を与える費用項目
コンテナハウスの価格は、コンテナ本体価格以外にも、さまざまな費用がかかります。具体的には、以下の項目が挙げられます。
コンテナ本体価格
コンテナハウスの価格の基礎となる部分です。コンテナのサイズ、種類、状態によって価格が大きく異なります。
建築工事費
コンテナを住宅や店舗、オフィスなどに改修するための費用です。基礎工事、電気工事、水道工事、内装工事、外装工事などが含まれます。
内装・外装費用
コンテナハウスの内装や外装を仕上げるための費用です。床材、壁材、天井材、窓、ドア、照明器具などの費用が含まれます。
土地代
コンテナハウスを設置するための土地の費用です。土地の広さや立地によって価格が大きく異なります。
その他費用（運搬費、設計費、申請費用など）
コンテナを建築現場まで運搬するための費用、設計図作成費用、建築確認申請費用などが含まれます。
コンテナハウスの価格交渉のコツ
コンテナハウスの価格は、交渉次第で安くできる可能性があります。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが大切です。以下に、価格交渉のコツをご紹介します。
複数の業者から見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取ることで、価格の相場を把握することができます。また、それぞれの業者の強みや弱みを比較検討することもできます。
コンテナの種類や仕様を検討する
コンテナの種類や仕様によって、価格は大きく変わります。自分のニーズに合ったコンテナを選んで、無駄な費用を抑えましょう。
工事内容を明確にする
工事内容を明確にすることで、業者との認識のずれを防ぎ、無駄な費用が発生することを防ぐことができます。
支払条件について交渉する
支払条件を交渉することで、支払総額を抑えられる場合があります。例えば、現金払いの場合は割引がある場合もあります。
アフターサービスについて確認する
アフターサービスの内容を確認しておくことで、万が一トラブルが発生した場合でも安心です。保証期間や対応内容などをしっかり確認しましょう。
コンテナハウスの価格を抑える方法
コンテナハウスの価格を抑えたい場合は、以下の方法を試してみてください。
中古コンテナを利用する
中古コンテナを利用することで、コンテナ本体価格を抑えられます。ただし、改修工事が必要になる場合もあるため、事前に費用を確認しておきましょう。
DIYで内装・外装を仕上げる
DIYで内装・外装を仕上げることで、人件費を抑えられます。ただし、専門的な知識やスキルが必要となるため、注意が必要です。
シンプルで無駄のない設計にする
シンプルで無駄のない設計にすることで、建築費用を抑えられます。オプションや特殊な仕様を減らすことで、価格を抑えることができます。
オプションを減らす
オプションを追加すればするほど、価格は高くなります。本当に必要なオプションだけを選び、無駄な費用を抑えましょう。
補助金制度を活用する
コンテナハウスの建築に使える補助金制度がある場合があります。自治体や国の補助金制度を調べて、活用できるかどうか検討しましょう。
コンテナハウスの価格に関するよくある質問
コンテナハウスの価格について、よくある質問とその回答をご紹介します。
コンテナハウスは安価に建てられるのか？
コンテナハウスは、従来の住宅に比べて安価に建てられる可能性はありますが、必ずしも安価とは限りません。コンテナの種類、仕様、工事内容、土地代など、さまざまな要素によって価格が大きく変わります。
コンテナハウスの価格と一般的な住宅の価格を比較すると？
コンテナハウスの価格は、一般的な木造住宅と同程度か、場合によっては高くなることもあります。しかし、鉄骨造りの住宅に比べると、安価に建てられる可能性があります。
コンテナハウスの値段は地域によって変わるのか？
コンテナハウスの値段は、地域によって異なります。土地代や運搬費、人件費などが地域によって異なるためです。
コンテナハウスの価格交渉はできるのか？
コンテナハウスの価格交渉は可能です。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、より良い条件で契約できる可能性があります。
コンテナハウスの価格を抑えるにはどうすれば良いのか？
コンテナハウスの価格を抑えるには、中古コンテナを利用したり、DIYで内装・外装を仕上げたり、シンプルで無駄のない設計にするなど、さまざまな方法があります。また、補助金制度を活用することも検討しましょう。
まとめ｜コンテナハウスの価格相場を理解して理想の住まいを実現しよう！
コンテナハウスの価格相場は、種類、サイズ、仕様、工事内容、土地代など、さまざまな要素によって異なります。この記事で紹介した情報を参考に、自分のニーズに合ったコンテナハウスを見つけ、理想の住まいを実現しましょう！
