税金 親の土地を相続するあなたへ！手続きから税金、活用方法まで徹底解説
親から土地を相続することになったら、一体何から始めたらいいのか戸惑いますよね。相続手続きは、法律や税金に関する知識が必要で、複雑な手続きも多いものです。手続きをスムーズに進めるためには、事前にしっかりと準備しておくことが大切です。この記事で...
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税金 増築したら固定資産税は上がる？計算方法や軽減措置を解説！
「家を建て替えるのは大変だけど、今の間取りだとちょっと狭い…」そんな悩みをお持ちのあなた。増築は、住み慣れた家を有効活用しながら、家族のライフスタイルの変化に対応できる有効な手段です。しかし、増築によって固定資産税が上がる可能性があることを...
不動産の基礎知識 共有持分放棄は早い者勝ち？手続きや注意点、そしてリスクを徹底解説！
あなたは、相続などで不動産を共有することになり、その持分を手放したいと考えているかもしれません。共有持分を放棄すれば、面倒な管理や税金の負担から解放されると思いがちですが、実際には、早い者勝ちで手続きを進める必要があるなど、注意すべき点がた...
税金 根抵当権の元本確定：登記手続きと注意点、相続時や債務者変更時の影響
不動産を担保にお金を借りる際に、よく耳にする「根抵当権」。これは、複数の債権をまとめて担保できる便利な制度ですが、元本が確定すると、その後の取引に影響が出てくる場合があります。この記事では、根抵当権の元本確定とは何か、登記手続きや注意点、相...
不動産の基礎知識 不動産売買契約書とインボイス：最新情報で契約をスムーズに！注意点も解説
不動産の売買は人生において大きな決断を伴うものです。近年、消費税の仕組みが大きく変わり、不動産売買契約書にもインボイスに関する情報が求められるようになりました。この記事では、不動産売買契約書とインボイス制度の関係について、最新情報に基づいて...
不動産の基礎知識 抵当権者死亡で困った！ 遺産相続と抵当権抹消の関係を解説
抵当権者死亡で、不動産の売却や相続手続きが進められない、そんな悩みをお持ちではないでしょうか？ 抵当権は、不動産の所有者が借金をする際に、その不動産を担保として差し入れることで発生する権利です。抵当権者は、その担保の権利を持つ人、つまりお金...
不動産の基礎知識 不動産売却後に届く『お尋ね』！税務署からの連絡はなぜ？対応方法も解説
不動産を売却した後、税務署から「お尋ね」という書類が届いた経験はありませんか？「何か悪いことをしたのか？」「税務調査？」と不安に思う方もいるかもしれません。しかし、実は「お尋ね」は税務調査ではなく、税務署が不動産売却による利益の有無や、税金...
不動産の基礎知識 不動産取得税と取得費の関係: 知っておきたい基礎知識
不動産を購入すると、様々な費用が発生します。その中には、不動産取得税という税金も含まれています。また、不動産を売却する際には、その利益に対して譲渡所得税がかかります。この譲渡所得税の計算には、不動産の取得費が重要な要素となります。この記事で...