不動産の基礎知識

借地権とは、土地を所有するのではなく、その土地を借りて建物を建てる権利のこと。借地権を取得して建物を建てた場合、その建物は減価償却の対象となりますが、借地権そのものも減価償却の対象になるのか、疑問に思っている方も多いのではないでしょうか？こ...

旗竿地の間口が3mしかない土地を購入しようと考えているあなた！土地の価格が安いなどの魅力を感じているかもしれませんが、注意が必要です。間口が狭いことで、日当たりや風通し、駐車スペースなど、様々な問題が発生する可能性があります。この記事では、...

不動産を購入する際に、誰もが気になるのが「値引き」ですよね。特に、中古物件や時期によって価格が変動しやすい不動産では、値引き交渉が成功すれば、大幅に購入金額を抑えることができます。しかし、値引き交渉は、適切な知識や交渉術が必要となります。 ...

積水ハウスは、断熱性能においても最新技術を積極的に導入し、快適な住まいを実現しています。近年では、従来の断熱材よりもさらに高性能な断熱材を採用した「スーペリア断熱」が注目されています。本記事では、積水ハウスのスーペリア断熱の特徴やメリット、...

セカンドハウスを購入したけど、住民票は移さなくても大丈夫？税金はどうなるの？そんな疑問をお持ちのあなたへ、セカンドハウスの住民票に関する情報を詳しく解説します。住民票を移さないメリットやデメリット、税金対策、注意点などをまとめました。この記...

大東建託のメゾネットに引っ越しを考えているけど、冷蔵庫の搬入が心配…そんな方はいませんか？せっかく気に入った冷蔵庫を見つけても、搬入できなければ意味がありません。この記事では、大東建託のメゾネットに冷蔵庫を設置する際に注意すべきこと、搬入を...

不動産売却や相続の際に、根抵当権が設定されている場合、元本確定登記という手続きが必要となることがあります。元本確定登記は、根抵当権で担保される債権の範囲を明確にするための手続きで、不動産売却や相続をスムーズに進めるために非常に重要です。この...

「大和ハウスで家を建てたいけど、断熱性能はどうなの？」「UA値ってどれくらい？」 そんな疑問をお持ちのあなたへ。この記事では、大和ハウスのUA値について、住宅性能や快適性、選び方のポイントを分かりやすく解説します。大和ハウスで家を建てる際に...