不動産の基礎知識 根抵当権 元本確定事由：債務者死亡時、設定者死亡時など、ケース別解説
根抵当権は、不動産を担保にして、将来発生する不特定の債務を保証する制度です。そのため、根抵当権が設定された不動産は、債務が完済されるまで、債務者に制限が加わります。しかし、根抵当権は、一定の事由が発生すると、担保すべき元本が確定し、その後の...
不動産の基礎知識
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ローン 根抵当権設定仮登記とは？手続きや費用、注意点などを解説
この記事では、根抵当権設定仮登記について、その手続きや費用、注意点などを詳しく解説します。根抵当権設定仮登記は、不動産を担保に資金を借りる際に、将来本登記を行うための権利を確保するために利用されます。不動産の売買やローンなど、不動産に関わる...
不動産の基礎知識 根抵当権の放棄：不動産登記における手続きと注意点
不動産登記において、根抵当権の放棄は、債務の負担を解消し、不動産の自由な活用を可能にする重要な手続きです。この記事では、根抵当権の放棄について、登記手続きや注意点などを分かりやすく解説します。不動産の売却や再融資などを検討されている方は、ぜ...
不動産の基礎知識 根抵当権 元本確定事由：債務者死亡時、設定者死亡時など、ケース別解説
根抵当権は、不動産を担保にして、将来発生する不特定の債務を保証する制度です。そのため、根抵当権が設定された不動産は、債務が完済されるまで、債務者に制限が加わります。しかし、根抵当権は、一定の事由が発生すると、担保すべき元本が確定し、その後の...
トラブル 空き家の水道料金はいくらかかる？節約方法や解約のメリット・デメリットを解説！
空き家を所有している方は、固定資産税などの税金以外にも、維持管理費がかかることをご存知でしょうか？その中でも、水道料金は、誰も住んでいないのに発生してしまう費用として、頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。今回は、空き家の水道料金が...
トラブル 空き家の水道は止めて大丈夫？止める場合の注意点や通水方法を解説
空き家を所有しているあなたは、水道代を節約するために水道契約を止めることを考えているかもしれません。しかし、空き家の水道は安易に止めてしまうと、思わぬトラブルに繋がる可能性があります。今回は、空き家の水道契約を止めることによるメリット・デメ...
不動産の基礎知識 相続で不動産の抵当権を抹消するには？手続きの流れと注意点
相続で不動産を相続した際に、その不動産に抵当権が設定されている場合、抵当権を抹消する手続きが必要になることがあります。抵当権とは、住宅ローンなどの借入金を担保するために、不動産に設定される権利のことです。抵当権が設定されている不動産を相続し...
不動産の基礎知識 抵当権抹消を確認！住宅ローン完済後の手続きを解説
住宅ローンを完済したのに、そのままにしていませんか？実は、住宅ローンを完済しても、自動的に抵当権が消えるわけではありません。抵当権抹消の手続きが必要なのです。抵当権抹消手続きは、不動産売却時や新たに融資を受ける際に必要になることもあります。...
不動産の基礎知識 土地のリースバックとは？仕組みやメリット・デメリットを解説
土地のリースバックは、土地を活用したいけど資金がない、またはまとまった資金が必要だけど住み慣れた土地を手放したくないという人にとって有効な手段です。しかし、土地のリースバックは、一般的な住宅のリースバックとは仕組みが異なるため、よく理解した...
プレハブ・コンテナ コンテナハウス 200万円！価格と費用、メリット・デメリットを徹底解説
「コンテナハウスって、200万円くらいで建てられるって本当？」「コンテナハウスって、どんなメリットがあるの？」この記事では、コンテナハウスの価格や費用、メリット・デメリットについて詳しく解説していきます。200万円で建てられるコンテナハウス...