不動産の基礎知識

借地権は、土地を所有せずに建物を建てることができる権利のこと。土地を所有する地主から土地を借りて、その上に家を建てたり、マンションを建てたりできます。しかし、借地権は所有権とは異なるため、登記の必要性や注意点などを理解しておかないと、思わぬ...

不動産探しをしていると、気になる物件が見つかり内見予約をしたものの、いざ内見に行ってみるとイメージと違った、条件に合わなかったなど、様々な理由で内見を断りたくなることがありますよね。しかし、内見を断る際は、失礼のない丁寧な断り方を心がけるこ...

実家を売却するのは、寂しい気持ちと向き合う必要がある大きな決断です。特に、生まれ育った場所や家族との思い出が詰まった空間を手放すことは、簡単ではありません。しかし、実家を売却せざるを得ない状況に置かれている人も多くいます。この記事では、実家...

不動産売却は、人生の中でも大きな決断を伴うイベントの一つです。売却方法も様々ですが、近年注目されているのが「不動産買取センター」です。不動産買取センターは、仲介業者とは違い、自社で物件を直接買い取ってくれるため、スピーディーに売却を進めたい...

この記事では、根抵当権追加設定の手続きについて、必要書類や費用、注意点などを詳しく解説します。根抵当権追加設定とは、すでに設定されている根抵当権の担保に、さらに別の不動産を追加することで、より多くの資金を借り入れやすくするための手続きです。...

住宅ローンを完済したら、次は抵当権抹消登記の手続きが必要になります。しかし、抵当権を設定した時と現在で住所が変わっている場合、住所変更登記も必要になるケースがあります。この記事では、住所変更後の抵当権抹消登記について、手続きの流れや必要な書...

土地の分筆登記は、相続や売却など、さまざまな場面で必要になる手続きです。しかし、手続きの内容や費用、注意点などがよく分からず、不安に感じている方も多いのではないでしょうか？この記事では、土地の分筆登記について、手続きの流れ、費用、注意点など...

この記事では、根抵当権設定仮登記について、その手続きや費用、注意点などを詳しく解説します。根抵当権設定仮登記は、不動産を担保に資金を借りる際に、将来本登記を行うための権利を確保するために利用されます。不動産の売買やローンなど、不動産に関わる...

不動産登記において、根抵当権の放棄は、債務の負担を解消し、不動産の自由な活用を可能にする重要な手続きです。この記事では、根抵当権の放棄について、登記手続きや注意点などを分かりやすく解説します。不動産の売却や再融資などを検討されている方は、ぜ...